實(shí)際受冷面積=房屋建筑面積×房屋實(shí)用率×65%(除去廚房、洗手間等非制冷面積)
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實(shí)際所需冷量=實(shí)際受冷面積×單位面積制冷量
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注意：單位面積制冷量根據(jù)具體情況有所變化，家用通常為100-150瓦/平方米。如果房間朝南、樓層較高，或者有大面積玻璃墻，可適當(dāng)提高到170-200瓦/平方米左右。
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第二步：確定中央空調(diào)室內(nèi)機(jī)與風(fēng)口
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根據(jù)實(shí)際所需冷量大小決定型號，每個房間或廳只需要一臺室內(nèi)機(jī)或者風(fēng)口，如果客廳的面積較大，或者呈長方形，可以多加一臺室內(nèi)機(jī)或風(fēng)口。以每12平方米需要一匹左右為準(zhǔn)。
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第三步：確定空調(diào)布局：
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1、中央空調(diào)主機(jī)的位置要講究通風(fēng)散熱良好，便于檢修維護(hù)，同時位置要盡量隱蔽，避免影響房子外觀和噪音影響室內(nèi)；
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2、中央空調(diào)室內(nèi)機(jī)的位置要和室內(nèi)裝修布局配合，一般是暗藏在吊頂內(nèi)，也可以隱藏在高柜的頂部。一般室內(nèi)機(jī)都是超薄型的，只需要大約25厘米的高度就可以放置。安裝時要注意回風(fēng)良好，使室內(nèi)空氣形成循環(huán)，以保證空調(diào)效果和空氣質(zhì)量；
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3、管路的布置：冷水機(jī)組的冷媒管路都比較細(xì)，即使外面包上保溫層，也可以方便地暗藏起來；管路需要全程保溫，管件、閥件以及與管路接觸的金屬配件都要保溫包裹起來，以防冷凝水滴漏；管路材料一般選用PP R管、PVC U管或鋁塑復(fù)合管，可以保證50年不損壞；全部的冷凝水集中或就近隱蔽排放；
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4、中央空調(diào)室內(nèi)機(jī)可根據(jù)用戶要求增加負(fù)離子發(fā)生器、凈化除塵裝置，以進(jìn)一步提高室內(nèi)空氣質(zhì)量。
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第四步：選擇中央空調(diào)適合價格的產(chǎn)品
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家用中央空調(diào)的價格大約在300-350元/平方米左右。品牌、機(jī)型、用戶自己的需求，如選擇變頻與非變頻空調(diào)，冷暖或單冷，都會導(dǎo)致價格差異。
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第五步：選擇服務(wù)
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同普通分體空調(diào)相比，家用中央空調(diào)實(shí)際上是一個“半成品”，因?yàn)樗覂?nèi)裝修相配合。家用中央空調(diào)的服務(wù)，不僅包括售后服務(wù)，還包括銷售前的咨詢、方案設(shè)計(jì)、安裝施工。可以說，要使一套家用中央空調(diào)系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行，設(shè)計(jì)、安裝、施工的重要性不亞于主機(jī)設(shè)備。
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所以用戶在購買家用中央空調(diào)的時候，一定要選擇服務(wù)佳、信譽(yù)好的企業(yè)，以保障自己的利益。
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家用中央空調(diào)好壞的三項(xiàng)指標(biāo)
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制冷(熱)量、能效比和噪音的大小是衡量空調(diào)優(yōu)劣的三個最為關(guān)鍵的指標(biāo)。
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制冷(熱)量
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空調(diào)器在進(jìn)行制冷(熱)運(yùn)轉(zhuǎn)單位時間內(nèi)從密閉空間除去的熱量，法定計(jì)量單位W(瓦)。
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國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定空調(diào)實(shí)際制冷量不應(yīng)小于額定制冷量的95%。
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家用中央空調(diào)能效比
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又稱性能系數(shù)，是指空調(diào)器制冷運(yùn)轉(zhuǎn)時，制冷量與制冷功率之比，單位W/W。
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國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，2500W空調(diào)的能效比標(biāo)準(zhǔn)值為2.65；2500W至4500W空調(diào)能效比標(biāo)準(zhǔn)值為2.70。
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噪聲
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空調(diào)器運(yùn)轉(zhuǎn)時產(chǎn)生的雜音，主要由內(nèi)部的蒸發(fā)機(jī)和外部的冷凝機(jī)產(chǎn)生。
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國家規(guī)定制冷量在2000W以下的空調(diào)室內(nèi)機(jī)噪聲不應(yīng)大于45分貝，室外機(jī)不大于55分貝；2500W至4500W的分體空調(diào)室內(nèi)機(jī)噪聲不大于48分貝，室外機(jī)不大于58分貝。
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選擇家用中央空調(diào)八項(xiàng)注意
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結(jié)合自身需求來挑選。業(yè)主在選擇家用中央空調(diào)時，必須注意以下幾點(diǎn)：
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一、根據(jù)自家的房型結(jié)構(gòu)，選擇合適的家用中央空調(diào)。
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二、根據(jù)所用房匹配的電源220V或380V，選擇家用中央空調(diào)。
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三、根據(jù)房間的用途和功能，選擇家用中央空調(diào)的能量控制。
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四、注意家用中央空調(diào)機(jī)組的品牌，一家要選擇有生產(chǎn)基地的廠家，從而使服務(wù)有保證。
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五、設(shè)計(jì)安裝家用中央空調(diào)，必須考慮家庭裝潢的效果，做到美觀、協(xié)調(diào)。
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六、家用中央空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和分配，必須有空調(diào)專業(yè)人員把關(guān)。
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七、安裝人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，有廠家認(rèn)可，方能施工操作。
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八、安裝配套材料必須有質(zhì)保證書、性能測試報(bào)告，以確保質(zhì)量的穩(wěn)定。
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家用中央空調(diào)選購5點(diǎn)提示
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1、與普通空調(diào)安裝方法不一樣，小型中央空調(diào)的設(shè)計(jì)安裝必須在居室裝潢之前，主機(jī)通過吊頂式(甚至放在衛(wèi)生間吊頂上)安裝或裝入壁櫥內(nèi)，使房內(nèi)看不到主機(jī)，整體格局更簡潔美觀。選用這種設(shè)計(jì)的項(xiàng)目最好在建筑過程中安裝完成，否則會對后期裝修造成影響。
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2、家用中央空調(diào)一般都不具有新風(fēng)系統(tǒng)，即使是空氣熱泵型的，新風(fēng)更換也只能達(dá)到15%。如想達(dá)到更好效果，需另加新風(fēng)系統(tǒng)，例如北京陽光100國際公寓就準(zhǔn)備在其中央空調(diào)系統(tǒng)之外另加新風(fēng)系統(tǒng)。
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3、家用中央空調(diào)室外機(jī)都會產(chǎn)生一定噪音，但并不很大，不過最好還是將其安裝在遠(yuǎn)離臥室的陽臺上。
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4、室外機(jī)會占用陽臺1平方米左右的面積。
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5、家用中央空調(diào)的使用壽命一般為15年左右，到時需業(yè)主自己花錢更換。
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選購家用中央空調(diào)10個因素
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1、選擇。選擇消費(fèi)者滿意或售后服務(wù)信得過的家居市場。
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2、貨比三家。對同一款式、同一品牌的商品，要從質(zhì)量、價格、服務(wù)等方面綜合考慮。
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3、功能選擇。購買中央空調(diào)時需考慮空調(diào)系統(tǒng)的的功能，如系統(tǒng)同時兼?zhèn)涔┡?、增加機(jī)關(guān)報(bào)風(fēng)和加濕功能、增加過濾和除塵功能、增加清新空氣筆殺菌功能等。
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4、裝飾。由于安裝家用中央空調(diào)在先，裝修工作在后，安裝家用中央空調(diào)時必須確定裝修方案，在保證空調(diào)效果的基礎(chǔ)上，把空調(diào)室內(nèi)機(jī)的安裝位置和風(fēng)管走向確定下來。一般室內(nèi)機(jī)安裝在過道外的局部吊頂內(nèi)，風(fēng)管可采用局部吊頂?shù)姆椒[蔽起來，然后把外露的送風(fēng)口、回風(fēng)口的大小和位置定下來。
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5、供暖。一般條件下，對單用戶住宅來講，不建議將供暖和空調(diào)放在一起。原因有二：一是供暖要保持整個供暖期的連續(xù)，不能中斷，使用空調(diào)系統(tǒng)功能要求不能斷電、斷水，否則會造成系統(tǒng)停機(jī)。即使在無人居住時，也要保證低限度的供暖，以防止室內(nèi)結(jié)凍；二是一家一戶的供暖對設(shè)備要求較高，一旦有故障要求盡快排除，只有用戶自身或物業(yè)部門有維修能力的情況下才能保證供暖不致中斷。因此，最好的情況是由物業(yè)統(tǒng)一供暖或提供暖熱水，這樣才能保證不中斷，以免造成不良后果。
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6、安裝授權(quán)。為保證安裝質(zhì)量和今后的使用效果，只有獲得廠家安裝授權(quán)的公司才有權(quán)安裝相應(yīng)的家用中央空調(diào)系統(tǒng)。特別注意系統(tǒng)保修和主機(jī)保修不是一回事，空調(diào)生產(chǎn)廠家保證的是空調(diào)的機(jī)器的性能，而系統(tǒng)效果則是由正確設(shè)計(jì)和正確安裝保證的。
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7、系統(tǒng)驗(yàn)收。系統(tǒng)功能30%在于設(shè)計(jì)合理，20%在于空調(diào)機(jī)組質(zhì)量，50%在于安裝質(zhì)量。由于機(jī)組多是暗裝，因此安裝完畢后必須進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收，以保證使用效果。
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8、安裝完成后，不要忘索要保修單。
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9、發(fā)票、合同上必須注明家用中央空調(diào)的品牌、規(guī)格、數(shù)量、價格、金額。
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10、了解主辦單位及廠家的名稱、地址、聯(lián)系人、電話，以便發(fā)生質(zhì)量問題能及時聯(lián)系解決。
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中央空調(diào)安裝常識
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?、贆C(jī)器選型寧大勿小，以為居住人口少，使用房間少就可降低空調(diào)型號的想法是不正確的。
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?、谑彝鈾C(jī)位置一定放到通風(fēng)順暢的地方，如果通風(fēng)不暢，則會大大影響空調(diào)能力。
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③室內(nèi)機(jī)位置一般不要放在衛(wèi)生間或廚房的頂部，如果一定要放，則要制定好回風(fēng)方案，不要在衛(wèi)生間或廚房回風(fēng)。
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?、苁覂?nèi)機(jī)要留檢修口以保證日后維修之用。
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⑤送風(fēng)口位置選擇送風(fēng)口位置，要使空調(diào)區(qū)域風(fēng)能流通起來。
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?、匏惋L(fēng)口尺寸要保證一定的送風(fēng)口尺寸，送風(fēng)口過大會影響空調(diào)效果。
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